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只有中国共产党能领导人民实施宪法

2019-10-17 13:31 来源:商都网

  只有中国共产党能领导人民实施宪法

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  7月16日报道外媒称,据路透社7月16日报道,基于美国线上数据的初步销售预估显示,AppleWatch4月推出后销售不佳,供应紧缺以及大多数买家购买的是低端的运动款可能是部分原因。

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  国务院关于机构设置的通知  国发〔2018〕6号  各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:  根据党的十九届三中全会审议通过的《深化党和国家机构改革方案》、第十三届全国人民代表大会第一次会议审议批准的国务院机构改革方案和国务院第一次常务会议审议通过的国务院直属特设机构、直属机构、办事机构、直属事业单位设置方案,现将国务院机构设置通知如下:  一、中华人民共和国国务院办公厅  二、国务院组成部门  中华人民共和国外交部  中华人民共和国国防部  中华人民共和国国家发展和改革委员会  中华人民共和国教育部  中华人民共和国科学技术部  中华人民共和国工业和信息化部  中华人民共和国国家民族事务委员会  中华人民共和国公安部  中华人民共和国国家安全部  中华人民共和国民政部  中华人民共和国司法部  中华人民共和国财政部  中华人民共和国人力资源和社会保障部  中华人民共和国自然资源部  中华人民共和国生态环境部  中华人民共和国住房和城乡建设部  中华人民共和国交通运输部  中华人民共和国水利部  中华人民共和国农业农村部  中华人民共和国商务部  中华人民共和国文化和旅游部  中华人民共和国国家卫生健康委员会  中华人民共和国退役军人事务部  中华人民共和国应急管理部  中国人民银行  中华人民共和国审计署  教育部对外保留国家语言文字工作委员会牌子。

  “限房价、竞地价”地块未触及价格上限成交

  去年“9·30”和今年“3·17”新政之后,本市从各种渠道规范房地产市场,如今已经显出成效。昨日,北京(楼盘)市供应出两宗普通商品房用地,都采用了“限房价、竞地价”方式进行竞拍。和此前推出的部分试点项目很快超出土地价格上限并竞争到100%住宅自持相比,在连环新政的影响下,开发商明显变得冷静,甚至出现了溢价率只有2%即成交的情况。

  热点孙河地块也限价

  从近几年开始,位于朝阳区的孙河,成了“热地”,几大开发商集中在这个区域开发高端项目。但这样寸土寸金的地界,也出现了“限房价、竞地价”的项目。

  公开信息显示,朝阳区孙河乡西甸村2902-86地块规划用地性质为F1住宅混合公建用地,总建筑规模约8.93万平方米。其中,公建部分建筑规模约2.68万平方米须由竞得人整体持有,不得出售或转让;剩余居住建筑规模约6.25万平方米均建设为普通商品住房。

  土地出让信息显示,这宗地块未来建设的住宅,销售均价不超过67516元/平方米,最高销售单价不得超过70892元/平方米,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。此前,一些机构曾判断,孙河地区的新建住宅销售单价将为10万元/平方米。

  昨日,这块地最终由中粮地产(北京)有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司和北京辉广企业管理有限公司联合体以45.75亿元竞得,溢价率为31%,成交楼面地价为51251元/平方米。业内人士分析,这宗地块成交,将填补孙河区域中小户型房源缺乏的空白。

  密云一套房首付80万能买到

  昨日成交的另外一宗土地位于密云,同样采用“限房价、竞地价”的交易方式,设定商品住宅销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

  公开数据显示,密云区密云新城0102街区MY00-0102-6002地块规划用地性质为R2二类居住用地,总建筑规模约3.88万平方米,项目中除无偿还建的回迁安置用房约1.4万平方米外,剩余居住部分商品住房销售均价不超过21144元/平方米,最高销售单价不得超过22201元/平方米。

  最终北京顺碧投资有限公司以2.2亿元竞得,溢价率仅为2%,成交楼面地价为11517元/平方米。

  记者以销售均价计算,如果想买个中小户型,在这里购房的总房款应该不超过190万元,首套房的首付在80万元左右。由于地块位于新城,今后区域中还将有比较完善的配套设施。

  普通商品房用地今年已推23宗

  市规划国土委负责人介绍,今年以来,本市持续加大住宅用地供应力度,截至目前,土地市场共推出普通商品住房用地共23宗,约166公顷。

  他表示,昨天成交的两宗地均采用“限房价、竞地价”出让方式,要求套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上,并且限定销售价格,目的就是为了满足刚性需求,稳定市场预期,落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。

  针对成交结果,业内专家表示,孙河地块位于热点板块,此次地块未触及设定的土地价格上限,以溢价率31%成交;密云地块是纯住宅地块,仅以2%溢价率成交,说明近期房地产市场调控政策作用显现,企业参与土地市场竞争更加理性,市场预期趋于平稳,这对于北京房地产市场的健康持续发展有积极意义。

责编:孙思

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